Претензионный порядок по данной категории дел не является обязательным условием, однако при его наличии суд сможет быстрее рассмотреть ваш спор.
Досудебная претензия составляется в произвольной форме, в ней обычно указываются:
-
ваши ФИО, адрес и телефон для связи;
-
ФИО и адрес второй стороны;
-
подробное описание сложившейся ситуации;
-
ваши требования с указанием правовых норм, которыми они обосновываются;
-
сроки, в которые эти требования должны быть выполнены;
-
ваши действия, в случае если ваши требования не будут выполнены;
-
перечень прилагаемых документов (при наличии).
Претензию можно вручить лично, взяв расписку о получении, либо направить по почте с описью вложения и уведомлением о вручении.
Необходимо подготовить следующие документы для подачи в суд:
- исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, а также снятии с регистрационного учета;
- квитанция об оплате госпошлины;
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия вашего представителя (если ваши интересы в суде будет представлять ваш представитель);
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых основываются требования. В данном случае это могут быть:
— правоподтверждающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, дарения, мены, долевого участия в строительстве, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию);
— выписка из ЕГРН;
— досудебная претензия и доказательство отправки ответчику досудебной претензии;
— выписка из домовой книги с указанием лиц, прописанных в конкретном жилом помещении;
— доказательство отправки ответчику искового заявления.
Подготовленные документы необходимо подать в районный суд по месту вашего жительства (по месту вашей регистрации).
Документы можно подать несколькими способами:
-
лично в канцелярию суда;
-
по почте в суд;
-
через интернет при помощи ГАС «Правосудие», если данный сервис доступен в вашем регионе.
После регистрации поступивших документов суд назначит дату рассмотрения вашего дела.
В судебном заседании будут исследованы все представленные доказательства. На их основании суд придет к выводу о возможности снятия ответчика с регистрационного учета.
Суд выносит решение о снятии ответчика с регистрационного учета, а также о выселении ответчика (в случае если такие требования были заявлены). Решение вступает в законную силу по истечение месяца со дня вынесения.
После вступления решения суда в законную силу, обратитесь в канцелярию суда за исполнительным листом.
Для того, чтобы исполнить решение необходимо направить исполнительный лист судебным приставам. Исполнительный лист направляется по вашему месту жительства, с приложением заявления на возбуждение исполнительного производства. В заявлении обязательно указывается способ получения денежных средств.
Судебный пристав-исполнитель возбудит исполнительное производство и вынесет постановление.
После того, как судебный пристав-исполнитель вынесет постановление о возбуждении исполнительного производства, вам необходимо обратиться в орган регистрационного учета по месту жительства (МВД) с соответствующими документами:
-
копия решения суда с отметкой о вступлении в законную силу;
-
копия постановления о возбуждении исполнительного производства.
На основании представленных документов территориальное подразделение МВД России снимет ответчика с регистрационного учета.