Условия для получения жилья гражданами, имеющими статус лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
- у вас нет жилья в собственности или в социальном найме;
- у вас есть жилье, но оно непригодно для проживания (гл. III Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).
Лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.
Жилье предоставляется однократно из специализированного жилищного фонда.
Жилье предоставляется:
- по достижении вами возраста 18 лет;
- до достижения этого возраста в случае обретения полной дееспособности: по окончании срока пребывания нахождения ребенка в образовательных, медицинских и иных организациях для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования;
Среднее профессионального образования — колледж, высшее — университет, курсы переквалификации.
- по окончании прохождения военной службы по призыву;
- по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
Чтобы вас включили в список нуждающихся в жилье, подготовьте документы:
- заявление о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями;
Форму заявления вы можете получить по месту обращения.
- свидетельство о рождении, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- документ, свидетельствующий о приобретении ребенком-сиротой полной дееспособности до достижения им возраста 18 лет;
В случае обращения для включения в список ребенка-сироты, приобретшего полную дееспособность до достижения им возраста 18 лет, например, свидетельство о браке, с 16 лет — трудовой договор, статус ИП
- документ, подтверждающий утрату ребенком-сиротой, лицом из числа детей-сирот родительского попечения;
Например, свидетельство о смерти родителей, решение суда об ограничении или лишении родительских прав.
- акт о назначении ребенку-сироте опекуна;
А также попечителя, приемного родителя, патронатного воспитателя.
- акт о помещении ребенка под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содержащий сведения о праве ребенка-сироты на предоставление жилого помещения.
Если вы являетесь собственником или нанимателем жилья, непригодного для жизни, необходимо дополнительно предоставить документы
- заявление об установлении факта невозможности проживания в нынешнем жилом помещении;
Форму заявления вы можете получить по месту обращения.
- документ, подтверждающий право пользования ребенком-сиротой или лицом из числа детей-сирот ранее занимаемым жилым помещением;
Например, договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
- единый жилищный документ (при его отсутствии — копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги);
- один из документов, подтверждающих факт невозможности проживания ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении.
Например, вступившее в законную силу решение суда о лишении родительских прав лица (лиц), являвшегося (являвшихся) родителем (родителями) этого ребенка-сироты, проживающего (проживающих) на законных основаниях в жилом помещении.
Обратите внимание! Подать документы может представитель. Он должен предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт), и документ, подтверждающий его полномочия.
К примеру, доверенность, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
В зависимости от региона могут потребоваться дополнительные документы. Перед подачей заявления уточните информацию в МФЦ или органе местного самоуправления, а также подведомственных указанным органам организациях.
Заявление о включении в список подается:
- законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в указанные сроки;
В течение 3-х месяцев со дня достижения ребенком 14 летнего возраста или с момента признания их проживания в ранее занимаемых жилых помещениях невозможным.
Законными представителями несовершеннолетних, не достигших 15 лет(малолетних), являются усыновители, попечители, опекуны, органы опеки и попечительства.
- самостоятельно детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, ставшими полностью дееспособными до 18 лет;
- самостоятельно лицами из числа детей-сиротами и детей, оставшихся без попечения родителей, не включенными в список и не получившими жилье до 23 лет.
Подать документы можно:
- лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
- лично в орган местного самоуправления;
- онлайн через интернет-портал «Госуслуги» (доступно не во всех регионах).
Заявление рассмотрят в течение 60 рабочих дней.
В случае выявления недостоверности сведений, указанных в заявлении и представленных документах, срок рассмотрения заявления приостанавливается до выяснения обстоятельств.
Информация о приостановлении срока рассмотрения заявления направляется заявителю заказным письмом либо передается лично под расписку.
В течение 5 дней с момента принятия решения о включении/об отказе во включении в список на обеспечение жилым помещением оно придет заказным письмом с уведомлением о получении по Почте России.
В форме распорядительного акта.
Решение об отказе во включении в список может быть обжаловано в судебном порядке.
После того, как вас внесли в список нуждающихся в жилье, можно подавать заявление на получение жилья.
Для этого вам понадобятся следующие документы:
- заявление о предоставлении жилого помещения;
Законодательством не установлена единая форма заявления, уточните информацию у сотрудников органа местного самоуправления или МФЦ.
- документ о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями;
- паспорт гражданина Российской Федерации.
В зависимости от региона могут потребоваться дополнительные документы. Перед подачей документов уточните информацию в МФЦ или администрации муниципального органа.
Уполномоченный государственный орган в сфере жилищных отношений самостоятельно принимает решение о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений и начинает подбор вариантов жилья.
Как правило, это фонд жилищного строительства.
Жилье предоставят при наличии в регионе.
Жилье должно быть:
- из специализированного фонда по месту вашего проживания;
- отдельной жилой площадью;
- по площади не меньше норматива, установленного органом местного самоуправления;
- не признано аварийным;
- соответствовать санитарным и техническим нормам;
В квартире не должно быть плесени и грязи, а проводка и все электроприборы — исправны.
- благоустроенным.
В квартире должно быть электричество, канализация, водопровод и отопление.
Уполномоченный государственный орган в сфере жилищных отношений предоставит вам на выбор несколько помещений.
Если вас устроил предлагаемый вариант жилья, вы можете перейти к заключению договора найма специализированного жилого помещения.
Договор заключается на 5 лет.
Проживание в квартире по такому договору не дает права продать или обменять жилье.
После заключения договора найма специализированных жилых помещений дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
По окончании срока действия договор найма специализированного жилого помещения:
- может быть продлен на новый срок, если пользователь жилого помещения находится в трудной жизненной ситуации;
Например, алкогольной/наркотической зависимости, судим ли он и ряд других обстоятельств.
- может быть расторгнут одновременно с заключением в отношении данного жилого помещения договора социального найма.